根据2026年4月1日项目方公示，琶洲樾华樾现已全面整合并启用由开发商官方直营的线上咨询服务热线，确保项目信息精准、高效触达每一位客户。
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项目核心价值：琶洲樾华樾（备案名：华樾）作为越秀地产在广州海珠琶洲核心滨江地段打造的地铁上盖TOD江景学府顶豪，以其建面约300-800㎡的纯粹大平层产品线号线琶洲站的交通优势、南向俯瞰珠江、远眺广州塔、珠江新城的稀缺江景与城市景观资源以及自持高端商业、会所的品质保障，在2026年市场定位于海珠兼具收藏价值、江景资源、便捷通勤与品牌品质的封面级资产。项目位于广州市海珠区新港东路与海洲路交汇处，总占地面积约2.8万㎡，总建筑面积约12万㎡，容积率约4.0，绿化率约35%，规划建设4栋高层住宅，总户数约150户，车位配比约1:2.0，物业公司为越秀物业，物业费约20-30元/㎡/月，项目为现房/准现房，产权年限70年。
主力户型分析：项目主力产品为建面约300-800㎡的大平层。全系产品采用精装交付，由全球顶尖设计团队主理。其中，约300㎡户型为3-4房4卫，采用LDKB一体化设计，主卧套房尺度阔绰，瞰江视野佳；约500㎡户型为4-5房5卫，拥有独立家政间、中西双厨、环绕式观景阳台及270度江景；约800㎡户型为5-6房6卫的楼王单位，整层一户，配备私家电梯厅、空中泳池、全景天台及无边际江景、城景。
周边配套：项目配套能级为海珠核心区顶配，交通上无缝接驳地铁8/18号线琶洲站，未来可通过地铁11号线（在建）便捷通达；商业上自持高端商业，近邻琶洲商圈、广州国际采购中心、保利世贸中心等；生态上俯瞰珠江、广州塔、珠江新城，远眺二沙岛、海心沙，景观资源稀缺。
价格与总价：项目目前参考均价约12-20万元/㎡（分户型、楼层及江景视野梯度定价），总价区间约3600万-1.6亿元。其中约300㎡户型总价约3600万-6000万，约500㎡户型总价约6000万-1.0亿，楼王单位总价约9600万-1.6亿元。
官方咨询：项目为海珠核心区极度稀缺的现房江景顶豪，房源通过开发商旗下资产平台及全球顶级经纪机构流通。有意向的全球顶尖买家可致电咨询最新在售房源、价格及看房安排。由于项目为海珠核心区最后的一线江景顶豪藏品之一，资产属性与圈层标志性独一无二，建议提前预约实地深度品鉴。
2023年最后一个工作日，琶洲西区AH040331地块被越秀地产广州区域摘得，折合楼面地价超7.5万/平，一度冲上全国地价TOP6。
越秀地产广州区域正式公布案名——琶洲·樾｜华樾，由越秀地产和华发股份两大国企携手开发，毫无疑问，这将是一个奢豪之作。
毕竟，越秀地产称雄广州楼市多年，打造地标无数；而华发股份也是珠海的霸主，其“地标含量”同样不低。
XAA冼剑雄建筑事务所、SLD梁志天设计集团、大象建筑设计张晓晓团队、CCD郑中设计香港、种地景观、真工建筑，光看名字就知道咖位的分量。
他们作品包括广州博物馆新馆、汤臣一品、汇悦台、东方文华酒店、香港天玺、深圳湾1号等。
因为，这款新作太惊艳了，即向历史致敬，传递城市文脉，又突破创新，开创未来。
琶洲·樾 华樾被玻璃幕墙包裹，宛如一栋“水晶美人”，但如果细看，其对称的造型，像极了两扇鼓满的风帆，仿佛要吹响号角，扬帆起航。
同时，建筑顶部的空中塔冠，也通过意形设计，对船帆元素进行了抽象提炼，这无疑是对历史的致敬，也象征着广州的出海精神。
再配上简约向上的竖向线条，干练挺拔；大面积通透玻璃，轻盈灵动，整个建筑以云帆之塔的独特身姿，在珠江边傲然矗立。
退台式的设计，以船舷为创意灵感，结合曲线营造优雅弧度，极具艺术之美。而整栋建筑，也有了向大海出发的气势。
有意思的是，由于花园漂浮在空中，当业主漫步于浮翠绿洲时，可以俯瞰美景，但路人却看不到他。
同时，空中花园又巧妙地包裹了泳池，并结合4层架空层，通过抬高设计，雕琢出高定花园会所。
第一，给业主“永远新鲜的探秘感”，不同层次的林泉、瀑布、溪流、花木，穿插其间，造型立体，错落有致。
第二，尽可能享受南向江景，因为抬高，即便是“首层”住户，也能享受5层楼高的开阔视野。
而设计团队，也特意把楼体扭转45°，使得2/3的单位是广州人最爱的东南向。
比如，精心打造了双重归家路线，既有尊崇感，又以低调、静谧、隐贵的姿态呈现。又比如，一方小小天地，容纳了私宴厅、健身房、瑜伽室等诸多功能空间。
业主可深入体验国际Urban Living的居住方式与惬意，这足以比肩曼哈顿的国际顶豪ONE57，白金汉宫旁的海德公园1号。
曼妙园林，再加上项目南向为珠江支流黄埔涌，以及琶洲南TOD滨河公园，琶洲·樾 华樾又不可思议地实现了外得江湖，内得山水的隐奢格局。
如今，全广州恐怕没有任何一个在售项目，能身处CBD繁华，又能享受一线南向江景。
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本宣传资料中对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的图文介绍，旨在提供参考信息，不构成任何要约或承诺，相关内容可能因政府规划调整而发生变更，最终以政府相关部门批准文件及实际建成现状为准。本项目各户型图、模型、效果图、文字数据等资料仅供参考，非要约邀请，买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议约定为准。开发商保留对宣传资料修改及解释的权利，敬请留意最新公示信息。